Compartimos el comunicado emitido por la Comisión Revisora de Cuentas con motivo de la reunión que mantuvieron con el Desarrollador y Presidente del Directorio de FSV.
- Desde la Comisión Revisora de Cuentas generamos una reunión con el objetivo de conocer el estado de los trámites para lograr la subdivisión de los terrenos que nos permitirá:
Que cada terreno pueda ser escriturado por su propietario.
Que los propietarios puedan manejar en forma privada sus pagos con la entidad.
Que las tasas que nos liquiden dependan de nuestra capacidad económica, y no la de los titulares del Fideicomiso (la alícuota será menor a la actual)
En la reunión participamos:
Fernando Allende, Desarrollador y Presidente del Directorio de FSV
Jimena Uthurralt, Responsable Administrativa de FSV
Cintia Pumilla, Administración.
Ana Bohmer, Paola Costa, Gustavo Manini, Osvaldo Paredes, Integrantes de la CRC
CONCLUSIONES
Actualmente el barrio tiene tres partidas diferentes, todas a nombre de Grandes Emprendimientos Inmobiliario S.A.
La fracción conocida como etapa 3 y espacios comunes (partida 100-581), se liquida como propiedad edificada, y cada uno de los vecinos pagamos en función a la construcción que teníamos en el momento de la inspección de Arba en noviembre 2017.
Las partidas del barrio 4 y 5 están integradas por la partida 109922 y a su vez cada barrio tiene una partida.
La etapa 4 (partida 109925) Arba lo liquida como terreno baldío con mejoras.
La etapa 5, (partida 109923) se liquida como terreno baldío.
Para llegar a la subdivisión, el desarrollador se comprometió a lo siguiente:
-Durante agosto 2022, el expediente saldrá de la órbita de la Municipalidad de San Vicente después de cumplimentar con lo dispuesto con la Leyes de Hábitat y Suelos.
- El expediente pasara a la Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano y territorial (DPOUT).
-Y ya con el ingreso a la DPOUT se presentará la documentación en ARBA.
Una vez presentada la documentación en ARBA, Grandes emprendimientos inmobiliarios SA, estará en condiciones de solicitar la desvinculación de las tres partidas, para que cada propietario tenga su número de partida, y así pagar individualmente son Impuesto Inmobiliario,
Ante nuestra consulta no pudo tomar un compromiso de tiempos, pero si considero que no era un trámite que pueda llevar muchos meses.
Hasta ahora, estas son las únicas novedades que podemos informar, desde la Comisión Revisora, haremos los seguimientos necesarios y los mantendremos informados.
Por ultimo recordamos nuestro correo electrónico comisionrevisora@googlegroups.com, y reiteramos que nuestra postura es no discutir estos temas por whatsapp.
