Estimados vecinos de Fincas de San Vicente All Sports, detallamos a continuación los principales acontecimientos del mes:
FORESTACION
Hay 3 tractores con cisternas en forma permanente ocupándose del riego de los árboles y arbustos plantados por el barrio.
Solicitamos la colaboración y el compromiso de riego a todos aquellos lotes que cuentan con vivienda o están en obra para el riego de todos los árboles que se encuentran ubicados en la línea municipal frente a los lotes.
SEGURIDAD
La facturación de la empresa de Seguridad Imperio 2000 correspondiente al servicio de Junio bajo la factura nº 0002-00008581 por un total de $ 5.462707,62 había sido abonada por el Fideicomiso tal como hemos comunicado anteriormente. A fin de realizar la devolución de ese pago es que se han utilizado los u$s14.231.15 que se disponían en caja de seguridad, aun quedando una diferencia de u$s 5195,43 que hasta el momento están pendientes de devolver.
RECREACION
Se realizó una clase abierta de Zumba donde se participó a todos los vecinos, como presentación de esta nueva actividad. Hemos enviado dentro del comunicado de Actividades el contacto de la profesora a cargo para que puedan cordinar con ella las clases y los valores de la actividad que está a cargo del alumno.
Continúa realizándose el equipamiento de los módulos del gimnasio.
Culminando el mes de octubre, se realizaron los festejos de Halloween.
HOUSE PRINCIPAL
En el caso de festejos de eventos y cumpleaños, contactarse con la administración para tomar conocimiento de valores y reglas para su uso.
Existe un nuevo Reglamento de eventos para el uso de Club House que fue propuesto por la comisión de ética.
MANTENIMIENTO
A partir del mes de octubre se ha realizado la incorporación a la nómina del barrio el personal (3 personas) que a la fecha facturaba en concepto de honorarios de áreas verdes.
Mantenimiento de calles en forma continua con 2 personas abocadas al sector.
Para consultas de mantenimiento del barrio puede contactarse al siguiente mail: fsv.mantenimiento@hotmail.com Sr. Fabián Izaguirre.
COMISIONES
El día 20 de octubre se mantuvo la 2da reunión entre el Directorio y los presidentes de las comisiones de Seguridad, Revisora de Cuentas, Infraestructura y Recreación y Deportes.
AUMENTOS
Utedyc
Incremento salarial remunerativo, 10% a partir de septiembre, 10% a partir de noviembre y 7 % a partir de enero 2023.
Seguridad Electrónica
Actualización y futuros aumentos.
Octubre 2022: 14,15%
Enero de 2023 :15,85%
Abril de 2023: 14,29%
Producto del acuerdo de paritarias instrumentado entre UPSRA (Unión Personal de Seguridad República Argentina) y CAESI (Cámara Argentina de Seguridad e Investigación).
Seguridad Física
Acuerdo por Paritarias establecido para el período 2022 / 2023 realizado por la Cámara Empresarial y el Sindicato UPSRA, el mismo ha establecido un ajuste a los valores ya determinados del siguiente orden para los salarios del personal de seguridad y vigilancia el cual rige a partir de los salarios correspondientes al mes de mayo 2022.
Julio 2022: 15% sobre los valores de junio.
Octubre 2022: 8% sobre los valores de septiembre.
Noviembre 2022: 8.5% sobre los valores de Octubre.
Diciembre 2022: 8.5% sobre los valores de Noviembre.
Enero 2023: 18% sobre los valores de diciembre.
Abril 2023: 7% sobre los valores de marzo.
Honorarios
Los aumentos se realizan de acuerdo a las paritarias de utedyc.
A esto además se deben sumar los incrementos pautados a productos y servicios de público conocimiento.
RECUPERO DE GASTOS
Adjuntamos el detalle del recupero de gastos perteneciente al mes de Octubre de 2022 con vencimiento el 10 de Noviembre de 2022. Depósitos no identificados y pago a proveedores.
Personal de maestranza sector laguna como gastos de combustible se incorporará a medida que se realice el recupero de gastos correspondientes, hasta tanto seguirán siendo afrontados por el desarrollador.
S.U.S.S 931
Contribuciones de Obras Social (352), Aportes de Obras Social (302), L.R.T (312), Seguro Colectivo (028) mensuales abonados en su totalidad.
Plan de Contribuciones de Obra Social (352) y Aportes de Obra Social (302) de julio 2022 plan 6 cuotas $ 307184.38 del 16/08/2022 al 16/01/2023.
UTEDYC Abonado en su totalidad.
ARBA partida 100-581
Año 2022- 5 cuotas en el año, a la fecha se liquidaron las 5 cuotas correspondiente al año 2022 y se encuentran todas abonadas en tiempo y forma. Junto a la cuota 5 se abonó el complementario, y además también se abonó en el mes de octubre los complementarios liquidados por arba de las cuotas 3 y 4.
Plan de pagos 7811 para afrontar la cuota 4 y 5 del año 2019 y plan de pagos 7201 cuota 1 del año 2020.
SOLICITAMOS REALIZAR LOS PAGOS DEL RECUPERO DE GASTOS DEL MES ANTES DEL VENCIMIENTO.
Les recordamos que los vecinos con Mora por más de 2 meses y que no cuenten con ningún plan de pago, serán suspendidos del uso de espacios comunes hasta tanto regularicen su situación.
MEDIOS DE PAGO
1- Débito automático en cuenta (nos deberán suministrar los datos de su cuenta bancaria para poder realizar el débito automático); firmando la nota de autorización de débito directo en la Administración (solicite el formulario por mail).
2- Depósito o Transferencia electrónica a la Cuenta Corriente FINCAS DE SAN VICENTE ALL SPORTS SA CUIT 30-71177861-2 en Pesos del Banco Galicia CTA.: 59974-2-999-6 CBU.: 00709990-20000059974262. Deberá enviar comprobante de pago al sector cobranzas por mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo. informando números de socio de 6 dígitos. Sin esta información no hay manera de acreditar el pago a su cuenta corriente.
3- Por medio de “PAGO MIS CUENTAS” vía internet, en el rubro de barrios cerrados/country, San Vicente All Sports, identificándose con su número de lote, completando con ceros adelante hasta completar cinco dígitos.
Moratorios: La alícuota mensual por pago fuera de termino es de 6 %.
La administración realizara la gestión correspondiente dentro de los 2 meses de deuda en forma telefónica, vía mail, una vez transcurrido los 2 meses pasara a legales retomando la habitualidad antes de la pandemia.
OBRAS EN CONSTRUCCION:
Arquitecto: DIAS: martes, miércoles y jueves.
La entrevistas se solicitan por mail : Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.
Obras Activas: 125
Casas Terminadas: 158
Solicitamos aquellos que no cuentan con el final de obra, regularizar la situación a la mayor brevedad posible.
Les recordamos que la documentación para su ingreso inexorablemente debe presentarse 48hs hábiles previas al mismo.
Para reiniciar Obras deberá contar con los recupero de gastos al día, aún si se encuentra en plan de pagos.
DATOS ÚTILES
Administración
Horario de atención de Lunes a Viernes de 08:00 hs a 16:00 hs y Sábados de 09:00 hs a 13:00 hs
